Недвижимость в Канаде

Бронирование отелей в Канаде

Бронирование отелей в Канаде

Бронирование отелей в Канаде

Контакты

Интернет-статистика Туристический рейтинг.
Вистор - дизайн сайта Дизайн сайтов

Недвижимость в Канаде

Главная / налоги

Налоги

В соответствии с законодательством Канады приобретать жилую и коммерческую недвижимость иностранные граждане могут практически без ограничений. Но кроме прав, есть и обязанности, к которым в данной ситуации относится уплата налогов.

Неотъемлемой частью сделки при покупке недвижимости является оплата государственной пошлины. Она начисляется однократно только лишь при подписании договора купли-продажи. Первые 180,000 долларов США от стоимости приобретаемой недвижимости облагаются по ставке равной 1%, оставшаяся сумма – в размере двух процентов. Кроме того, покупка нового дома сопровождается начислением налога в размере 7%.

В дальнейшем оплачивается ежегодный налог на недвижимость, ставку которого определяет каждый регион по-своему. Например, в Торонто владельцы отдельно стоящих домов вынуждены платить каждый год более 4% от стоимости жилья. Данная ставка была принята только весной 2008 года, увеличив средние выплаты приблизительно на 100-200 долларов США. Во всех остальных городах и регионах Канады, как правило, действуют более низкие тарифы при начислении налога на недвижимость.

Существует еще один налог, связанный с куплей-продажей квартиры или дома. Начисляется он при перепродаже своей собственности по более высокой цене. Облагается только разница между первоначальной стоимостью и полученной суммой – по сути, прибыль от сделки по продаже недвижимости. При этом используется стандартная ставка подоходного налога. Но данный налог не платят резиденты страны, если они постоянно проживали в той квартире, которую продают.

Для иностранцев именно последующая перепродажа имущества является наиболее привлекательным способом получения прибыли. Если учесть, что в Канаде есть возможность совершать подобные сделки с помощью своего представителя по доверенности, то такой вид вложения средств становится все более популярным именно в этой стране.

Ликвидность перепродажи очевидна, ведь стоимость недвижимости здесь пока остается достаточно низкой, но цены не прекращают расти. Темпы их увеличения составляют приблизительно 11% в год. Наиболее выгодной можно назвать покупку квартиры или дома в Торонто, который является самым крупным городом в Канаде, привлекая развитой инфраструктурой все больше населения, нуждающемся в жилье.


СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Красивый дом в Оттаве

Красивый дом в Оттаве

Красивый дом в Оттаве, двухэтажный, с 4 спальнями и 7 ванными комнатами, окруженный красивым садом. Есть крытый бассейн, рядом...
Роскошный дом в Оттаве

Роскошный дом в Оттаве

Роскошный дом в Оттаве, двухэтажный, с 5 спальнями и 6 ванными комнатами. Есть камин, кондиционирование.
Двухэтажный дом с камином

Двухэтажный дом с камином

Двухэтажный дом с камином, в центре отличного района. В доме гостиная, столовая, кухня, ТВ-зал, 6 спален, 7 ванных комнат и даже...
Дом с бассейном

Дом с бассейном

Дом с бассейном, построенный в 1991 году и недавно отремонтированный, на тихой улице. В доме 7 спален, 6 ванных комнат, кухня...
 

НОВОЕ НА ФОРУМЕ

Поиск людей в Канаде »
Найти человека »
Помогите найти человека »
Ипотека не резиденту »
Экологическая страна. »
Хочу жениться »
Съем жилья »
Все темы форума


ГОЛОСОВАНИЕ

Какую сумму вы готовы инвестировать в зарубежную недвижимость?

Результаты опроса

Бронирование отелей в Канаде

   

2006 - 2012 недвижимость в Канаде - canadarealty.ru | Наши партнеры